イシカワコラム

オバマ米大統領が打ち出した、グリーン・ニューディール政策については世界各国のメディアも評価している。「景気対策」、「エネルギー安全保障」、 「雇用の創出」、そして「温室効果ガスの排出削減」と４つのメリットとあっては批判するものは少ないだろう。他の国々も同様の対策を講じていくだろう。 （・・・日本は大丈夫？）

グリーン・ニューディール政策の４つのメリットのうち、「景気対策」のプライオリティーが高いのではないだろうか、と仮定すると、もし米国の景気が 悪くならなければこのような政策は出てこなかった、或いはこれほど赴きを置かなかった事になる。この仮定上で行けば世界のCO２削減にはラッキーだったと 言える。

決して皮肉った話をするつもりはないが、社会では目前の問題が優先される。まぁ・・・簡単に批判はできない。

日本では「エコ」という幾つかの意味を持つ言葉が多発するようになって久しくなった。似非やエコを傘に着た商戦も多い。

少し考えてみた。

■エコスマイル

・・・　しかめっ面ばかりしていると周囲に嫌な印象を与える。自身の健康にも良くない。これを経済損失につながる。

ニパッと気持ちのいい笑顔を続けていると仲間も増え、コミュニケーションが多くなり、経済だけでなく楽しさも向上する。健康にも良く、医療費を減らせる。

■エコ恋愛

・・・　暖かい愛に包まれていると寒くない。暖房費の節約になる（夏はどうする！）。また、愛する人のために色んなことを頑張れる。だから多くの恋愛をしよう！

・・・なんて事を書いているより、消灯して帰ろう。その方が省エネになる。

年の瀬である。

オフィスの机を整理すると、あっという間に段ポール2箱分くらいの不要な書類がたまる。毎年の事ではあるが、昔から何かを整理していると、色々な事を思い出してなつかしくなり、手が止まる癖がある。よく周りからは「早くやれ」とせかされる。

今年の捨てていく書類や資料を眺めていて、確かに今年はラジカルだったなぁ、と思った。

コーポラティブハウスの候補地は定期的に探しているので、分譲マンションなどでは小さめの中途半端なサイズの売り地情報が良く集まる。これらの情報の多くは年末に廃棄される。今年の前半までは「うそだろう！」と思うほど高い値段の土地が多かった。

徐々に、割高感が薄れて今は随分と落ち着いている。安くなったというより元に戻ったというのが私の感覚である。

不動産市況も景気や物価動向に影響されるので常に一定ではないが、私が企画しているコーポラティブハウスの取得価格はあまりブレていないと思う。相 場から鑑みると比較的割安だと思っている。これは、企画をする上での大きなポリシーだ。もちろん安かろう悪かろうではない。（この秘訣はいずれ別に記載し ます。）

以前も書いたが、自ら住む住宅は投機の対象ではない。しかし、買い換えるときに安くなってしまっては足かせになるので低価格で取得することは安心につながる。

よく、家の「買い時」について聞かれる。単なる物価だけでの話しであれば、

「底で買って、高値のピークで売る」ということをいう方もいるが、そんなタイミングをつかんで、且つ希望するエリアや条件で買って、売るなんて事は殆どの人ができない。

あまり損得だけにこだわって、価格ばかり考えていると家を持って家族と幸せに暮らすタイミングを逃してしまう。

経済的にも、条件的にも100％満足できるものなどないのだから、あまり欲張らない寛容さが肝要だと思う。

そういう私は、不満だらけの狭い家で（割と）幸せに暮らしている（つもりだ）。（本当は早く買い換えたい・・・）

哲学者アダム・スミスの明言「神の見えざる手」とは。

今や拡大解釈され、「経済動向は誰にも予測ができん！」などとして用いられることもあるが、そもそもは、人が自己の利益を追求して活動することに よって、それが神の見えざる手によって社会に還元され市場の価格メカニズムや資源の適正な配分が行われる。というものだ。（専門家からは突込みが入りそう な大雑把な訳し方ですが・・）

それが転じて、神の手が市場を操っている・・・、経済動向は人には予測できん！、となってしまった。

全く出来ない訳ではない。色々な要因を分析していけばある程度予測できることはある。しかし、長期予測は難しい。

最近週刊誌などでは、不動産の市況低迷やデベロッパー、ゼネコンの倒産リスクについて、さもしたり顔で危機を煽り立てている。

昨年の夏ごろの記事を見ると、「これからマンションは2割以上値上がる」、「今が底値買い」など、これから不動 産はどんどん高くなって資産形成になる、といった書き立て方をしていた。既に一般サラリーマンの所得ではマイホームが買えない水域に達しようとしていた最 中、また、米国の住宅価格は頭打ちになり、サブプライムローンの焦げ付きも表面化していた最中である。

それが、1年足らずの間に不動産・建築企業の「同時多発破綻」の見出しに変わる。

時事を伝えるのがジャーナリストならば、状況を克明に伝えることは必要だ。しかし上向きのときも下向きのときも、この煽る論調は慎むべきである。

こうした、スキャンダルや、何かを煽る論調の記事が多いのも「神の見えざる手」によって行われているのだろうか・・・。